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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 530.000 € (cod.64f42b2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da luca6790548) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Montevettolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevettolini) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. D-863 - Podere Toscano, Panoramico, esposto a sud, in prima collina sicino al borgo storico di Montevettolini. L'immobile, disposto su due livelli e libera su tutti i lati ha una superficie di circa 340mq. Composta da: piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina con caminetto, pranzo, cantina e ripostiglio, piano primo: disimpegno, 3 camere matrimoniali oltre due bagni. Circostante l'immobile un giardino di 1500mq e circa 48000mq di terreno ad olivi, seminativo e frutteti oltre parte a bosco. L'immobile risulta in buono stato abitativo. Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. D-863 - SC9195679
