Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi a 250.000 € (cod.64f42816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Violi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAESTRI DEL LAVORO, VERGINE DEI PINI, LE CASE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Violi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Violi) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
Nel comune di monsummano terme, nei pressi della località violi, in contesto residenziale vicino a tutti i servizi, inserito in una piccola palazzina abitativa, vi proponiamo in vendita: un appartamento duplex dislocato su due livelli fuori terra per un totale di mq 143(piano terra e piano primo mansardato), con ingresso indipendente, cosù composto: -piano terra di 84 mq. Con ingresso /soggiorno / pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno , due camere e bagno finestrato con doccia ; -piano primo mansardato di mq. 59 con ingresso da scala esterna esclusiva , terrazzo , soggiorno/ pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, studio/guardaroba, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con caldaia e attacco per lavatrice.correda la proprietà resede/giardino di mq. 185 su due lati con accesso carrabile esclusivo.si precisa che detto immobile è un unica unità abitativa a livello urbanistico, ma suddivisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente, termo singoli a metano(ognuno con la prorpia caldaia), fognatura, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio con alette regolabili , zanzariere, aria condizionata caldo/freddo in ogni zona, arredato come da foto.no spese condominiali, libero e disponibile fin da subito. per maggiori informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o ci venga a trovare nella nostra sede di monsummano terme in piazza f.martini 155. epi: 30,2 kwh/m2 anno
