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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 120.000 € (cod.64efa321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Montevettolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montevettolini) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento
Nel comune di monsummano terme nel piccolo borgo storico di montevettolini, in posizione di facile raggiungimento, vi proponiamo in vendita un appartamento duplex di mq. 74, ubicato al piano terra e primo avente ingresso indipendente, cosù composto: ingresso/soggiorno/pranzo con camino, cucinotto al piano terra e da due camere e bagno al piano primo.immobile libero fin da subito, infissi in legno con vetro scempio, zanzariere, aria condizionata reparto notte, riscaldamento con stufa a pellet per termosifoni, acqua calda con boiler elettrico, completo di cucina con piano a induzione, camerina completa.impianti acqua rifatti tutti 10 anni fa.per infromazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga atrovarci nella nostra sede di monsummano terme in piazza f. Martini n. 155 epi: 45,6 kwh/m2 anno
