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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 530.000 € (cod.64e79ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.080 €/m²) e per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Montevettolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevettolini) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Rif: 970516/1464/mm 032 - monsummano terme loc. Montevettolini colonica lib. Su 4 lati con 5 ha di terreno monsummano terme (pistoia) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del montalbano con ottimo clima per la coltivazione e produzione di olio, a pochi km da montecatini terme, colonica di circa mq 270 oltre n. 2 annessi di circa mq 80 il tutto all'interno di un ampio terreno di circa ha 5.00.00 con ulivi, vigneto, frutteto e una piccola parte di bosco. La struttura dispone di un proprio pozzo per l'acqua. La colonica e composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere oltre vari locali di servizio. molto vicino al podere e posizionato il montecatini golf club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della toscana: firenze, prato, pistoia, lucca pisa, san gimignano, volterra, vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada a11 e a1 e gli aeroporti di firenze e pisa. stato di manutenzione: l'abitazione è in buono stato di manutenzione. dimensioni abitazione: la superficie lorda dell'immobile e di circa 270 mq. Oltre mq 80 di annessi, il tutto contornato da circa 5.00.00 ha di terreno. richiesta: euro 530.000
