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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi a 150.000 € (cod.64e13a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Violi, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Violi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Violi) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC
VIALE REPUBBLICA,196, Prato (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione con cortile
appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, senza ascensore, di mq. 126 circa, 5 vani, composto da ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere ( di cui 1 studio), servizio, 3 balconi e posto auto scoperto nel cortile. Termo singolo a metano. […]
