Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 230.000 € (cod.64dda0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.715 €/m²) e per attici (da 995 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Giusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Montevettolini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con ascensore
In zona Grotta Giusti, in piccolo stabile signorile di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° ed ultimo piano con ascensore. Si accede alla proprietà attraverso un'ampia e soleggiata terrazza di oltre 20 mq; entrando troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, studio e bagno con doccia. Tramite delle comode scale, saliamo nella zona notte composta da 3 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, raggiungibile sia da rampa esterna che da ascensore. L'immobile è tenuto in perfette condizioni. Nel 2021 la facciata del condominio è stata rifatta completamente. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
