L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 530.000 € (cod.64bc9e39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.717 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montevettolini (da 970 €/m² a 1.860 €/m²) e per casali in zona Montevettolini (da 920 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Montevettolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevettolini) è pari a 1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Monsummano Terme
•  Wikipedia: Monsummano Terme
•  Mercato Immobiliare a Monsummano Terme
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montevettolini
•  Mercato Immobiliare in zona Montevettolini