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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Pozzarello a 138.000 € (cod.64b364ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Pozzarello, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.326 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a 1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Cintolese che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monsummano Terme (PT)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

DESCRIZIONE

Monsummano Terme. Zona semicentrale. Poniamo in vendita appartamento posto al piano terra in contesto di un condominio ( n. 12 appartamenti). L'immobile è così composto: attraverso un corridoio di ac

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