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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 550.000 € (cod.64ac8c1f)

Secondo Caasa, per il casale a Monsummano Terme in zona Montevettolini, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 873 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.285 €/m² e 1.453 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per casali (da 895 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotta Giusti, ma anche la zona di Montevettolini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montevettolini, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.430 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+10,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
630 m²
Prezzo al m²:
873 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Monsummano Terme (PT)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI)
Indirizzo:
Montevettolini
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CAVALERI CASA

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento

In provincia di Pistoia, più precisamente a Monsummano Terme, frazione Montevettolini, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita casale con struttura in pietra, costruita nella metà del 1800, circondato da circa 68.000 mq di terreni collinari destinati ad uliveto, area coltivabile e due boschetti. Il complesso si compone nello specifico di due unità immobiliari distinte, una di 480mq e il fienile di 150mq per una superficie interna complessiva di circa 630 mq e relative pertinenze. Si può realizzare una grande piscina nonché un ulteriore annesso agricolo di mq 70. L'immobile è allo stato grezzo, e i lavori effettuati sono: realizzazione di nuovo tetto con impermeabilizzazione e coibentazione e rifacimento di tutti i solai. Nel fienile è stato anche effettuato l'impianto solare termico ed impianto di riscaldamento e condizionamento. La posizione rende gli immobili ricchi di privacy. Inoltre è da evidenziare la vicinanza ai principali servizi, nonché la distanza ravvicinata alle più famose città d'arte e alle località marittime della regione

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