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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi a 130.000 € (cod.64a37b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Violi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Violi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Violi) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel comune di monsummano terme, località i violi, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita un appartamento di tipo bilocale , ubicato al piano primo di mq. 5 composto da: ampio ingresso/soggiorno/pranzo, disimpegno, camera, bagno , da un p. Auto coperto e al piano secondo da mansarda abitabile allestita come un appartamento con accesso da scale condominiali avente la propria entrata indipendente.immobile del 2008 ma mai abitato, termo singolo a metano, fognatura, infissi in legno con doppi vetri, libero fin da subito e pronto per essere abitato. no condominio. per informazioni e visite ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di monsummano terme in piazza f. Martini n . 155 epi: 25,6 kwh/m2 anno
