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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Violi a 197.000 € (cod.64a0ab2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Violi, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 197.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1970 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.606 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Violi (da 985 €/m² a 1.970 €/m²) e per villette a schiera in zona Violi (da 1.250 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Violi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Violi) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
197.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1970 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Monsummano Terme (PT)
Indirizzo:
Violi
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CAVALERI CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone

Località Violi. Limitrofa a tutti i servizi, villetta libera su 2 lati. La superficie di Mq.150 ca., ottimamente distribuita su 3 livelli, presenta un arioso soggiorno d'ingresso e cucina abitabile con balcone. La zona notte ospita due camere matrimoniali, bagno completo e finestrato. Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, troviamo l'ottimo ed ampio garage con bagno/lavanderia e ripostiglio. Dotazioni: resede-giardinetto Mq.15 all'ingresso, portoncino blindato, doppi infissi con vetrocamera. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2013 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Validissimo immobile

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