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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese a 169.000 € (cod.649917db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Cintolese, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1536 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.595 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintolese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cintolese) è pari a 1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1536 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monsummano Terme (PT)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO CINTOLESE D.I. - Tecnocasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

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