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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 203.000 € (cod.6490aa3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 203.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Grotta Parlanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cantina con caminetto
Tra la zona Grotta Parlanti e la loc. Colonna, in tranquilla strada secondaria senza sfondo, luminosa villetta d'angolo con sviluppo su tre piani principali con superficie complessiva di Mq.150 ben distribuiti in ingresso, cucina/tinello, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, cameretta doppia, camera singola e bagno. L'immobile, in buone condizioni e perfettamente abitabile, seppur da ammodernare, è dotato di gradevole tavernetta, ulteriore bagno, cantina, piccola soffitta, garage doppio e resede frontale di Mq.50 CLASSE ENERGETICA: G
