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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 530.000 € (cod.6485216f)
Secondo Caasa, per l'esavano a Monsummano Terme in zona Montevettolini, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.640 €/m²) e per casali (da 1.025 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotta Parlanti, mentre la zona di Montevettolini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif. Annuncio: 2285 Zona Montevettolini, in comune di Monsummano Terme (PT), in zona pedecollinare, proponiamo in vendita caratteristica colonica della campagna toscana posta su due livelli e con giardino su 4 lati. Adatta per chi ama la tranquillit […]
