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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese a 197.000 € (cod.64831dda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Cintolese, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.910 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintolese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cintolese) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
CINTOLESE. VILLETTA A SCHIERA CON RESEDE E TAVERNA. In quartiere tranquillo e residenziale, nella zona di Cintolese e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera così composta: ingresso diretto in soggiorno open space con cucina ed accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera media e bagno completo e finestrato. Completano la soluzione la resede frontale e la taverna. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro/legno e ristrutturato completamento nel 2015. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme
