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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme a 235.000 € (cod.647d93b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1807 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.566 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Monsummano Terme (PT)
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile

Nel cuore di un elegante contesto residenziale a Monsummano Terme, in posizione comoda e vicinissima a tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita un terratetto centrale pari al nuovo, mai abitato, che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta per essere vissuta fin da subito. L’immobile, costruito negli anni ’90 ma rimasto inutilizzato, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben organizzato. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno particolarmente luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno in open space che si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che a momenti di convivialità. A completare il piano troviamo una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente riservato, un pratico ripostiglio sottoscala e un garage, dotato di angolo lavanderia. Esternamente, la proprietà è arricchita da un gradevole giardino e da un ampio lastrico piastrellato ad uso esclusivo, spazi perfetti per pranzi all’aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, articolata attorno a un ampio disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e due camere singole, anch’esse dotate di terrazzo, perfette come stanze per i figli, studio o camere ospiti. Un grande bagno finestrato con vasca completa il piano, offrendo comfort e funzionalità. All’ultimo livello, la soffitta, con altezze completamente vivibili, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi: può essere adibito a quarta camera, studio professionale, palestra o zona svago per tutta la famiglia. Sempre a questo piano troviamo un comodo ripostiglio con lucernario, due pratici vani sottotetto e un terrazzo a tasca con vista aperta s[…]

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