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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 530.000 € (cod.646841e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Montevettolini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevettolini) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MM 032 - Monsummano Terme loc. Montevettolini colonica lib. Su 4 lati con 5 ha di terreno Monsummano terme (Pistoia) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montalbano con ottimo clima per la coltivazione e produzione di olio, a pochi km da Montecatini Terme, colonica di circa mq 270 oltre n. 2 annessi di circa mq 80 il tutto all'interno di un ampio terreno di circa ha 5.00.00 con ulivi, vigneto, frutteto e una piccola parte di bosco. La struttura dispone di un proprio pozzo per l'acqua. La colonica e composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere oltre vari locali di servizio. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Stato di manutenzione: L'abitazione è in buono stato di manutenzione. Dimensioni abitazione: La superficie lorda dell'immobile e di circa 270 mq. Oltre mq 80 di annessi, il tutto contornato da circa 5.00.00 ha di terreno. Richiesta: Euro 530.000 - SC9087131
