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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme a 350.000 € (cod.64675a56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.346 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.840 €/m²) e per casali (da 990 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
L'edificio si presenta lungo il confine sulla strada denominata "del Fossetto". Al nucleo originario, di impianto tipicamente rettangolare orientato a sud, si sono aggiunti nel corso degli anni altri corpi in adiacenza ad uso agricolo. Al piano terra della porzione nord troviamo un'ampia cucina e un grande vano. Al piano superiore un corridoio svincola due vani a tetto. due nuclei distinti con una serie di vani adibiti Al piano terra della porzione sud (quella con pianta ad "L") troviamo un'ampia cucina e un grande vano. Completano il livello tre grandi vani ad uso cantina/rimessa. Al piano superiore troviamo due grandi vani, un corridoio e un bagno. I rimanenti vani sono a tetto e servono da rimessaggio/granaio. Gli affacci e le aperture sono prevalentemente sulle facciate interne dell'edificio, cioè verso i terreni. Necessita di ristrutturazione. L'edificio risulta regolarmente iscritto nel Catasto Fabbricati dell'Ufficio di Pistoia. I terreni circostanti vengono regolarmente coltivati. La presenza di un pozzo fornisce il necessario apporto di acqua irrigua alle coltivazioni. La realizzazione della Variante del Fossetto ha determinato la divisione del terreno in due diverse porzioni. La porzione a nord della Variante, di forma trapezoidale, confina ad est con la via del Fossetto, a sud-est con altra proprietà, a sud con la Variante e ad ovest con il fosso di scolo. La porzione che si protrae a sud della Variante, anch'essa di forma trapezoidale ma di estensione inferiore alla precedente, confina a nord con la Variante, ad est con altra proprietà agricola e a sud-ovest e ad ovest con il fosso di scolo
