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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 235.000 € (cod.646042e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Giusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Giusti) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI DI NAIDA GINEFRA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
In un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita una villetta centrale su tre livelli, mai abitata, che unisce eleganza, funzionalità e comfort moderno. Piano terra: Accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto all’ampia resede privata e al garage. Ideale per vivere e ricevere ospiti in totale comodità. Primo piano: Camera matrimoniale luminosa con terrazzo, Camera doppia, Cameretta e Bagno finestrato con vasca. Secondo piano: Un’intera zona dedicata al relax: spaziosa stanza multifunzionale con cucina, camino e accesso a una terrazza a tasca riservata, perfetta per momenti di tranquillità o cene all’aperto. Dettagli di pregio come la scala comoda in legno donano carattere e raffinatezza all'immobile. Completano la proprietà due aree scoperte, anteriore e posteriore, ideali per il verde o per ulteriori spazi esterni vivibili
