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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Giusti a 635.000 € (cod.645e07b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Giusti, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Giusti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Giusti) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domus Aurea sas DI sas di Scarascia Giuseppe (Lecce Centro)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con caminetto
Zona residenziale di Monsummano Terme, proponiamo bellissima villa in posizione collinare di mq 410, prestigiosa per ampiezza degli spazi interni e per eleganza delle linee.La villa è sviluppata su due livelli ed è libera su 4 lati, circondata da un ampio giardino nel quale spaziare in vari camminamenti essendo circa mq 350.Il piano terra e' composto da :Ingresso, soggiorno con una vetrage che distribuisce all'interno una luce naturale ed una vista meravigliosa, 1 cucina,2 camere,1 studio,2 bagni e un ripostiglio.Il primo piano è composto da un ampio soggiorno anch'esso dotato di una luminosita' eccezionale corredato da un camino, cucina, 3 camere di cui una è arricchita di un elegantissimo bagno oltre un altro bagno. Tutto questo corredato da ampie terrazze da ognuna delle quali si gode una meravigliosa vista panoramica.L'immobile puo' essere abitato da 2 nuclei familiari distinti e separati essendo già disposto su due livelli con ingressi indipendenti.La villa possiede doppio garage, impianto termo singolo a metano, aria condizionata, infissi di pregio in legno, cancello automatico.La posizione è vicino alla famosa Grotta Giusti, stabilimento termale, e Montecatini terme
