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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 690.000 € (cod.645cf5fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme Grotta Parlanti, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Parlanti) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domus Aurea sas DI sas di Scarascia Giuseppe (Lecce Centro)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Monsummano Terme, in zona collinare, in contesto residenziale di lusso, vi proponiamo in vendita una splendida villa con vista Panoramica, libera su quattro lati di 460 mq circa, corredata da 1000 mq di giardino, garage, cantina e posti auto esclusivi. La villa si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso indipendente così composta: - P. terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, studio, ripostiglio, due bagni; - P
