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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme a 109.000 € (cod.645a1d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAESTRI DEL LAVORO, VERGINE DEI PINI, LE CASE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca
VIA LUCIANO LAMA, Monsummano Terme (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Monsummano Terme, appartamento posto al piano secondo di un edificio residenziale composto soltanto da 3 unità abitative, condizioni perfette pari al nuovo, costruito nel 2009. L'unità immobiliare ha accesso tramite vano scala a comune che sbarca su un ampia terrazza frontale di proprietà, e tramite un ingresso di accesso che si affaccia su un open space con cucina e soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza , bagno con doccia, ripostiglio e cameretta con accesso ad altro balcone in cui si trovano servizi lavanderia e caldaia a metano. Nel reparto notte è presente il parquet. Infissi in PVC di ultima generazione. L'appartamento si trova in . Posto auto scoperto al piano terra. La richiesta è di 109.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS APP LEP109. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento
