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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 690.000 € (cod.6453c438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.535 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grotta Parlanti (da 885 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville in zona Grotta Parlanti (da 940 €/m² a 1.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di monsummano terme, in zona semicollinare di prestigio della località grotta parlanti, in contesto prettamente residenziale di lusso, vi proponiamo in vendita una splendita villa a sola di mq. 460 circa con vista panoramica , disposta su due piani fuori terra oltre garage, cosù composta:- p. Terra : ingresso, soggiorno/pranzo a vista con vetrage, cucina, disimpegno , due camere, studio, ripostiglio, due bagni;- p.primo: ampio soggiorno /pranzo con camino con vista panoramica sulla vallata, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, quattro ampi terrazzi con vista panoramica;- doppio garage e cantina di mq. 25.il tutto corredato fra giardino e camminamenti vari per circa mq. 650 su quattro lati.l'immobile si presenta in ottime condizioni, possibilità di accogliere anche due nuclei familiari essendo già diviso se necessario in due unità con ingressi indipendeti.gli spazi sono ottimi e ben distribuiti occupando solo due piani fuori terra con ampi terrazzi tutti con vista panoramica sulla vallata.la villa è termo singola a metano, infissi in legno , aria condizionata, cancello automatico, libera e disponibile fin da subito.per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di monsummano terme in piazza f. martini n .155 epi: 209,13 kwh/m2 anno
