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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme a 690.000 € (cod.64539f48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1182 - Incastonata nella collina, con un panorama magnifico, questa maestosa villa degli inizi anni 70 dalle pareti quasi completamente a vetrate, è un tripudio di eleganza e di luminosità. Lingresso alla villa avviene attraverso un loggiato che lascia spazio ad un ampio ingresso. Una grande zona living e pranzo inondate di luce accolgono chi entra in questa strepitosa residenza. Dal soggiorno si accede alla cucina con dispensa. Un bagno di servizio serve la zona giorno del piano inferiore. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con servizio igienico privato, una camera doppia ed altro bagno. Dallingresso, si apre una maestosa scala che conduce al piano superiore, composto da altra zona living/pranzo anchessa invasa dalla luce ed arricchita da una grande terrazza panoramica e da una seconda cucina abitabile con uscita verso il giardino. La zona notte si compone di una master bedroom con grande terrazza e con sala da bagno privata, e da altra camera da letto matrimoniale, anchessa con terrazza e bagno. Un garage con zona lavanderia è inserito nel corpo di fabbrica della villa ed un altro garage con più posti auto è collocato in prossimità dellingresso carrabile. Poiché la proprietà attesta su due strade, e poiché ci sono già due ingressi, con un intervento non invasivo e poco oneroso, la villa potrebbe essere suddivisa in due unità completamente indipendenti, visto che vi sono già due zone living, due cucine e due zone notte. Una residenza intrisa di charme. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore - SC9381496
