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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese a 235.000 € (cod.6446cac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Cintolese, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintolese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cintolese) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWEBFLEGREA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF. 3796 - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli oltre soffitta. L'immobile è composto internamente da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra, salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza, bagno finestrato con vasca e disimpegno con scala a chiocciola per l'accesso al locale sottotetto, ideale come spazio di servizio o deposito. Completa la proprietà un giardino che si sviluppa sui due lati liberi dell'immobile con accesso dalla zona giorno ed un posto auto scoperto. L'immobile, così come lo spazio esterno, è mantenuto in perfette condizioni garantendo privacy ed un ottimo confort dato anche dalle caratteristiche costruttive idonee per un'ottima classe energetica. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile
