L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme a 670.000 € (cod.64314a49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 670.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1970 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.636 €/m² e 1.834 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

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