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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese a 197.000 € (cod.642c35e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Cintolese, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.190 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintolese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cintolese) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Cintolese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
italcasa agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monsummano Terme - zona residenziale in località Cintolese - Villetta a schiera centrale - rimodernata di recente - mq 133 catastali su tre livelli - ingresso su soggiorno - cucina abitabile con cami
