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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Montevettolini a 595.000 € (cod.6418ef8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Montevettolini, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.870 €/m²) e per casali (da 865 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, ma anche la zona di Montevettolini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevettolini) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Montevettolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
In provincia di Pistoia, più precisamente a Monsummano Terme, frazione Montevettolini, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita casale con struttura in pietra, costruita nella metà del 1800, circondato da circa 68.000 mq di terreni collinari destinati ad uliveto, area coltivabile e due boschetti. Il complesso si compone nello specifico di due unità immobiliari distinte, una di 480mq e il fienile di 150mq per una superficie interna complessiva di circa 630 mq e relative pertinenze. Si puó realizzare una grande piscina nonché un ulteriore annesso agricolo di mq 70. L'immobile è allo stato grezzo, e i lavori effettuati sono: realizzazione di nuovo tetto con impermeabilizzazione e coibentazione e rifacimento di tutti i solai. Nel fienile è stato anche effettuato l'impianto solare termico ed impianto di riscaldamento e condizionamento. La posizione rende gli immobili ricchi di privacy. Inoltre è da evidenziare la vicinanza ai principali servizi, nonché la distanza ravvicinata alle più famose città d'arte e alle località marittime della regione. CLASSE ENERGETICA: G
