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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme a 88.000 € (cod.640352df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore senza ascensore
Nel comune di Monsummano Terme, in zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro città, su strada a sfondo chiuso, vi proponiamo in vendita un bilocale arredato ubicato al piano primo di mq. 45, inserito in una più ampia palazzina senza ascensore, così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo ad angolo e posto auto scoperto. Termo singolo a metano, infissi in leggno con doppi vetri, ascensore. Per infromazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n 155. EPI: 74,5 kwh/m2 anno
