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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 65.000 € (cod.63fc7359)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.775 €/m²) e per villette a schiera (da 890 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
Monsummano Terme. Nella zona residenziale della Grotta Parlanti proponiamo questo grazioso terratetto da ristrutturare parzialmente. Si accede alla proprietà da ampia resede esclusiva che può essere sfruttata nella prima parte come posto auto e frontalmente come zona living esterna grazie alla tettoia posta alla porta di ingresso. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera ed ampio bagno. L'immobile, che richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Grazie alla sua posizione strategica, avrai a portata di mano tutti i servizi e le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo una casa indipendente può offrire. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido terratetto! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif 3F3 - Richiesta Euro 65.000, 00 - APE Classe "F
