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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 160.000 € (cod.63d0c9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.573 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grotta Parlanti (da 890 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Grotta Parlanti (da 860 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre nella zona di Grotta Parlanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Monsummano Terme, in posizione strategica della Valdinievole, ottimamente collegata all'ingresso autostradale e alla stazione di Montecatini, proponiamo una porzione di colonica in classico stile rustico toscano. Completamente e recentemente ristrutturata, risulta libera su tre lati e si eleva su due livelli abitativi. Il caratteristico piano terra di Mq.60 ca. è distribuito in un ampio salone con parete a pietra facciavista, travi in legno, cucina, vano pluriuso di Mq.15 ca. (dove è possibile realizzare una camera da letto matrimoniale), ripostiglio sottoscala con predisposizione attacchi w.c. e giardinetto-resede frontale di Mq.40 ca. Il primo piano, che ritrova le caratteristiche architettoniche del piano terra, è interamente occupato dalla camera, studio/guardaroba, bagno finestrato con doccia e bellissima terrazza-solarium di Mq.20. A norma risultano gli impianti, sia quello elettrico, sia quello di riscaldamento a metano. Nella zona giorno è presente anche una stufa a legna che riscalda interamente la casa. Il parcheggio è assicurato da due posti auto esclusivi davanti l'immobile CLASSE ENERGETICA: F
