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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Pozzarello a 99.000 € (cod.638d0832)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsummano Terme Pozzarello, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzarello) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Pozzarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare di recente costruzione
Rif.Ag. 3V8 - Monsummano Terme. In zona immersa nel verde a ridosso del golf proponiamo casa a schiera centrale disposta su due piani fuori terra. All'immobile si accede da resede esclusivo pavimentato che ci porta all'ingresso su soggiorno con adiacente un altro vano attualmente adibito a camera, cucina abitabile con richiami rustici con travi e mezzane e camino oltre vano da adibire a dispensa/ripostiglio, sottoscala usato come vano lavanderia; Salendo pochi scalini in pietra serena troviamo il bagno, proseguendo le scale accediamo al piano notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una di passaggio. L'immobile è dotato di pozzo esclusivo per l'approvvigionamento dell'acqua. A corredo della proprietà c'è un di terreno di ca. 90 mq. Casa in buone condizioni abitative che necessita solo di una rinfrescata e di fare un altro bagno per maggiore confort oltre ad una predisposizione per riscaldare la zona notte. Immobile ideale per chi vuole stare in campagna con tutti i principali servizi a 5 minuti di macchina. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - APE Classe G - Rif. 3V8 - Richiesta Euro 99.000
