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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi a 139.000 € (cod.635c5ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsummano Terme in zona Violi, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Violi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Violi) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsummano Terme in zona Violi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel comune di Monsummano Terme, località i Violi, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ubicato al piano terra di mq. 80 composto da: ampio ingresso/soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere, bagno, giardino/resede esclusivo di mq. 105 e da un p. auto coperto. Immobile del 2008 ma mai abitato, termo singolo a metano, fognatura, infissi in legno con doppi vetri, libero fin da subito e pronto per essere abitato. No condominio. Per informazioni e visite ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano terme in piazza F. Martini n . 155
