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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti a 690.000 € (cod.6340887e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Grotta Parlanti, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsummano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Monsummano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintolese, mentre la zona di Grotta Parlanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotta Parlanti) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta Giusti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsummano Terme in zona Grotta Parlanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
In elegante zona residenziale di Monsummano terme, disponiamo in vendita di villa di circa 400 mq, corredata da giardino di 1.000 mq e posti auto esclusivi. La proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli, in buone condizioni di manutenzione. Gli esterni mostrano una facciata con colonne rustiche in pietra grigia a vista e colorazioni soft, oltre a vantare un'importante struttura architettonica. Gli interni invece si mostrano signorili, di grande fascino ed eleganza, ritrovabili nelle pavimentazioni in legno caldo di grande pregio, disposto a correre e nelle pareti dalle nuances crema. Il doppio salone si mostra spazioso, provvisto di colonne e un imponente camino rifinito con dettagli in pietra e legno. Completa la zona living un affaccio su una terrazza con incantevole vista panoramica. Nel complesso i vani si presentano ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che si sviluppano orizzontalmente e donano ai locali luminosità naturale. L'ampia metratura è tale da suddividere l'immobile in due unità abitative, rispettivamente nei due livelli che presenta la villa. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, doppio salone, cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi; - Piano rialzato con doppio salone, cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La struttura è rifinita da un giardino di 1.000 mq, provvisto da piante ed alberi rigogliosi. L'esterno si dispone con posizione leggermente discoscesa. Completano gli spazi scale e una parte pavimentata in cotto. Il perimetro è percorso da siepi e da pietra grigia a vista. Posizione: L'immobile è collocato in un'elegante zona residenziale di Monsummano Terme, in stretta prossimità di tutti i servizi e luoghi di necessità ed interesse. La posizione appare ottimale per coloro che necessitano tranquillità e comfort. A breve distanza dall'immobile è possibile raggiungere la Grotta Parlanti, una rinomata sorgente termale nel[…]
