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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 350.000 € (cod.66176e3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Coperta (+6,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare
Margine Coperta in zona tranquilla e ben servita, casa a sola di fine anni 70 composta da due appartamenti completamente indipendenti corredata da due autorimesse e giardino su quattro lati. L'appartamento al piano terra di mq 125 è così composto: ingresso, cucina pranzo, salotto, tre camere, bagno e garage. Appartamento al piano primo mq 125 così composto: ingresso, cucina, salotto, tre camere, bagno, soffitta accessibile da scala retrattile, due terrazzi e garage al piano terra. Centrale termica e giardino a comune. Utenze singole, riscaldamento a gas metano con caldaie nuove, aria condizionata, impianto allarme, telecamere Buono stato di manutenzione. Immobile in classe G 00Kwh/mq annui IDEALE PER DUE FAMIGLIE
