Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile a 400.000 € (cod.65f925b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.843 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.420 €/m²) e per casali (da 955 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immerso nel verde delle colline toscane, questo casale in pietra con vista panoramica rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera un abitazione riservata, inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno esclusivo, in parte a giardino, con la presenza di alberi da frutto e castagni secolari che valorizzano ulteriormente l ambiente e garantiscono privacy e continuità con il paesaggio circostante. La posizione dominante offre una vista aperta e suggestiva sulla vallata, elemento di forte pregio che accompagna l immobile in ogni stagione dell anno. Il casale si presenta in buone condizioni generali, sia dal punto di vista strutturale che manutentivo. Gli interni conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali toscane, con solai in legno a vista e pianelle in cotto, capaci di conferire agli ambienti un atmosfera calda e autentica. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, rendendo l immobile adatto sia come residenza principale sia come casa di campagna o di villeggiatura . Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a legna, soluzione coerente con il contesto e apprezzata per l indipendenza energetica e il comfort che offre durante la stagione invernale. Gli spazi esterni consentono un utilizzo versatile del terreno, ideale per momenti di relax all aperto, attività ricreative o semplicemente per godere della quiete e del panorama circostante. Una proposta ideale per chi ricerca un casale con carattere, inserito in un contesto naturale di pregio, lontano dal caos ma facilmente valorizzabile come abitazione privata o come investimento nel settore turistico-rurale
