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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 215.000 € (cod.65f46259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Coperta) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Coperta (-3,82%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In zona tranquilla e residenziale, appartamento libero su tre lati posto al piano terra rialzato ed inserito in piccolo contesto condominiale recentemente edificato. L'abitazione è circondata da giardino privato su tre lati di circa 250 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Entrando da portoncino blindato troviamo il soggiorno con la zona pranzo, il cucinotto ed il ripostiglio. Proseguendo dal disimpegno troviamo l'ampio bagno finestrato con doccia le due camere matrimoniali, una delle quali dotata di accesso per la veranda esterna adibita a zona relax e corredata da un comodo angolo lavanderia. L'immobile è corredato da un posto auto scoperto e da garage privato di circa 23 mq al quale si accede sia da scala condominiale interna che da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata in una delle migliori zone. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
