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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 108.000 € (cod.65bc3988)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Traversagna, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Solo Firenze Immobiliare) a 108.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.428 €/m² e 1.575 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cozzile, ma anche la zona di Traversagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traversagna) è pari a 1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa e Cozzile (PT)
Zona OMI:
B1 (MARGINE COPERTA)
Indirizzo:
Traversagna
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

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Solo Firenze Immobiliare

Via romana 92/r, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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MASSA E COZZILE - Appartamento in strada senza sfondo posto al primo piano in edificio degli anni '90 dotato di ascensore. L'appartamento internamente si presenta in medie condizioni, si accede sulla zona giorno composta da un unico grande ambiente diviso fra soggiorno e cucina con accesso a un terrazzo di proprietà, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzino e camera singola sempre con accesso allo spazio esterno. Bagno con doccia finestrato. Al piano interrato, al quale si arriva direttamente con ascensore, vi è un garage di circa 25 mq . Termosingolo, luminoso., silenzioso. Classe Energetica: G

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