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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 400.000 € (cod.65b67f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARCHINI Agenzia Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.765 €/m²) e per casali (da 1.245 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, ma anche la zona di Cozzile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Rif: 1288406/1458/ia1719 - ia1719 - immergiti nella bellezza della toscana con questo splendido rustico in vendita a massa e cozzile, in provincia di pistoia. Con una superficie di 188 metri quadrati, questa proprietà si sviluppa su cinque locali, offrendoti ampi spazi per vivere e goderti la tranquillità della campagna toscana.al pian terreno troviamo la sala con camino, la cucina, il disimpegno e il bagno con finestra; al piano primo 3 camere e secondo bagno.esternamente il rustico è circondato da un parco con piante e castagni secolari e dal quale si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio sottostante.ideale per coloro che vogliono stare a contatto con la natura e lontani dal traffico urbano.il rustico è situato in una posizione privilegiata, a cozzile, un borgo medievale che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente le principali città toscane come lucca, firenze e pisa, oltre alle splendide spiagge della versilia.non perdere l'occasione di vivere la vera essenza della toscana in questo splendido rustico a massa e cozzile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione
