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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 253.000 € (cod.65b2f5a1)
Secondo Caasa, per l'attico a Massa e Cozzile in zona Traversagna, la richiesta di 253.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per attici (da 1.680 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Traversagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traversagna, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.030 €/m² per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Se stai cercando una casa che unisce tradizione e modernità , questa TERRATETTO centrale a Traversagna potrebbe essere la tua perfetta sistemazione. Ingresso indipendente e suddiviso su più livelli, offre una superficie di 165 metri quadrati, con sette locali, composto al piano terra da ampio soggiorno luminoso visto l 'esposizione a sud e ampia cucina abitabile corredata di caminetto e porta con accesso a piccolo resede esterno dove si collega con un vano Caldaia e al primo garage dove troviamo anche un bagno con doccia, il piano primo è composto da 2 camere matrimoniali e bagno e proseguendo con le scale si accede al piano ultimo dove insistono 2 camere matrimoniali e un altro bagno grande con vasca idromassaggio. Inoltre nel resede di proprietà l 'immobile ha un secondo garage posto al piano terreno e 3 posti auto esclusivi.Ristrutturata nel 2003 con materiali di pregio, questa proprietà si presenta in uno stato eccellente, è senza alcuna spesa condominiale o altre spese accessorie. Il tetto ristrutturato nel 1998. L 'esposizione sud-nord assicura una luce naturale costante, permettendoti di godere di un ambiente fresco e accogliente tutto l 'anno
