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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 270.000 € (cod.65a1abcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Traversagna, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cozzile, mentre nella zona di Traversagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traversagna) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: 1405028/1479/mt700/a - in una zona tranquilla centrale di traversagna, vicino a tutti i primari servizi, in palazzina signorile di sole 4 abitazioni di 2 al piano terra e 2 al piano primo, tutti con ingressi indipendenti, vendiamo appartamenti in costruzione e in consegna primavera 2027, nello specifico sono di mq 101 composti da soggiorno - angolo cottura, disimpegno notte, bagno, 2 camere oltre giardino per i piani terra o terrazzi per i piani primo, tutti dispongono di 2 posti auto esclusivi. goditi la vita con un'esposizione soleggiata e la comodità di un ingresso indipendente, direttamente al piano terra o piano primo ed ultimo. L'immobile, di 101 metri quadrati, è costruito con materiali di alta qualità e progettato per offrire il massimo comfort e benessere. Non solo, ma le spese condominiali sono nulle, permettendoti di vivere senza ulteriori spese. garantisce risparmi sulle bollette. Un'opportunità unica a soli 270.000 euro
