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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 149.000 € (cod.6599624b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cozzile, ma anche la zona di Margine Coperta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Coperta) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
In vendita a Margine Coperta, proponiamo un elegante appartamento di 80 mq situato al 4° piano con ascensore con bella vista panoramica. L'immobile, costruito nel 1990 è caratterizzato da uno stato di manutenzione buono, si compone di 3 locali di cui ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno (che necessita di lavori in quanto va realizzata una doccia), corredato di autorimessa al piano terreno. L'esposizione a sud garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento, ubicato nella zona di Margine Coperta, offre comfort e praticità grazie alla presenza di un ingresso tradizionale e alla posizione all'ultimo piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 120 Euro mensili. Prezzo di vendita: 125.000 Euro
