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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Massa a 152.000 € (cod.6585371e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Massa, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. MC 696 - Nel caratteristico borgo antico di Massa, proponiamo un grazioso appartamento in edificio storico completamente ristrutturato posto al piano terra, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, una generosa camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia. La proprietà si completa con una utilissima cantina. - SC9613688
