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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 152.000 € (cod.6581a97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, ma anche la zona di Cozzile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Massa e Cozzile, nel centro storico del paese di Massa, vi proponiamo in vendita un appartamento panoramico, completamente ristrutturato nel 2005 di mq. 91 circa, libero su due lati, abitabile fin da subito. Composto da ingresso/soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e due camere. Al piano interrato corredato da una cantina di mq 9. L' immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2005, allacciato alle pubbliche utenze, termo autonomo a metano, aria condizionata nel soggiorno, infissi in legno con doppio vetro e scuroli e porta blindata. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a Montecatini Terme in via Lucchese n° 2. EPI: 144 kwh/m2 anno
