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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Massa a 152.000 € (cod.6575b579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Massa, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
Nel caratteristico borgo antico di Massa, proponiamo un grazioso appartamento in edificio storico completamente ristrutturato posto al piano terra, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, una generosa camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia. La proprietà si completa con una utilissima cantina
