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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 218.000 € (cod.656722a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.980 €/m²) e per villette a schiera (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, ma anche la zona di Cozzile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzile) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Massa e Cozzile, in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un grazioso terratetto angolare completamente ristrutturato in stile moderno e giovanile, internamente composto da ingresso/sala, cucina abitabile con accesso al giardino da sfruttare per cene o pranzi all 'aperto godendo di una buona privacy., bagno finestrato di servizio. Al piano superiore troviamo due camere con entrambe il terrazzo ed un bagno sempre finestrato, armadiatura a muro. Il tutto è corredato da giardino e resede su tre alti dove all 'interno troviamo i posti auto
