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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 280.000 € (cod.6551157b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Traversagna, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Traversagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
CASA MONTI Sono la casa che stavate aspettando, quella che a Traversagna non offre solo un tetto, ma un vero cuore pulsante per la vostra famiglia. Mi trovo in una zona dove la pace è di casa e dove ogni rientro diventa il momento più bello della giornata, senza lo stress di cercare parcheggio: vi accolgo infatti con ben due posti auto privati oltre al mio garage, perché la vostra comodità inizia ancora prima di varcare la soglia. Il mio ingresso vi riceve con un giardino pavimentato, uno spazio pratico e ordinato, perfetto per essere vissuto con semplicità, tra vasi di fiori colorati e una zona pranzo all'aperto che non richiede faticose manutenzioni. Ma è scendendo nel mio cuore che scoprirete il mio segreto più bello. Se amate quelle scene da cinema dove il calore umano si fonde con il profumo della legna, la mia taverna con camino diventerà il vostro rifugio preferito. Immaginate le domeniche d'inverno con il fuoco acceso, le risate degli amici che si mescolano al crepitio della fiamma e lo spazio perfetto per le feste dei vostri figli o per le vostre passioni più care. Sopra di noi, la vita si sviluppa su quattro livelli pensati per darvi tutto il respiro di cui avete bisogno. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile sono stanze separate e luminose, dove ognuno può trovare il suo angolo di pace. Con tre grandi camere e tre bagni, la routine del mattino diventa un momento fluido e senza corse, garantendo a ogni membro della famiglia la propria indipendenza. E quando vorrete ammirare il cielo, i miei tre terrazzi vi regaleranno sguardi sempre nuovi, culminando nella terrazza a tasca: un nido segreto e riservato, dove il silenzio di Traversagna vi farà compagnia nelle serate estive. Sono una casa solida, accogliente e incredibilmente pratica, pronta a diventare lo sfondo sicuro e felice per la vostra storia più bella
