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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 110.000 € (cod.6514e53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Traversagna, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traversagna) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Coperta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Massa e Cozzile. In zona Traversagna proponiamo questo appartamento piano terra inserito in un contesto di sole tre unità e quindi privo di spese condominiali. L'appartamento ha due accessi, uno esclusivo ed uno a comune con le altre due unità. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia ed un ampio ripostiglio. A corredo della proprietà ci sono degli annessi esterni in comproprietà con un'altra abitazione del piano superiori quali: un garage e due ripostigli oltre ad una resede che circonda i 4 lati del fabbricato. L'immobile necessita di una leggera ristrutturazione in quanto non è stata abitata per un po' di tempo ma l'importo dei lavori non sarà molto gravoso. Immobile ideale per chi deve crescere una famiglia in un contesto tranquillo a due passi da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate l'Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini al numero 0572.767001. Rif. 443
