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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 79.000 € (cod.650b45a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, ma anche la zona di Cozzile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Coperta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
In quartiere tranquillo e residenziale, nel comune di MASSA E COZZILE, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano con così composto: ingresso in disimpegno, ampio salotto con cucina a vista, con accesso diretto sul balcone, 2 camere matrimoniali e 1 camera media, 1 bagno completo finestrato e un altro bagno di servizio. L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare. Completano la soluzione il posto auto scoperto e la cantina. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353/ 4909105. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. 175KWh/mq. *anno
