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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 499.000 € (cod.64e5ceaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Coperta (+6,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Montecatini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
MARGINE COPERTA. VILLA DI PREGIO RISTRUTTURATA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO, RESEDE, DUE BALCONI E POSTI AUTO.. In quartiere tranquillo e residenziale, nella zona di Margine coperta, proponiamo in vendita Villa libera su tutti e quattro lati, con accesso carrabile per il posteggio delle auto, così composta: ingresso diretto in disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo con accesso alla resede, cucinotto, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno completo e finestrato. Al primo piano, dal disimpegno accediamo alla terrazza, camera padronale con bagno privato ed accesso al balcone, camera media con balcone, camera matrimoniale e bagno completo e finestrato. Completano la soluzione la mansarda abitabile con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno completo e finestrato, casottino ad uso lavanderia, giardino, resede e posti auto. L’immobile è stato ristrutturato completamente 20 anni fa con materiali di pregio. Le mura sono fatte di pietra Santa fiore di uno spessore di 91 centimetri. Soluzione ideale per famiglie. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme
